İlan Açıklaması

Lokasyon Bilgileri:

İnci parka (Mehmetçik) 190 m. / Vefa Spor Kulübüne 180 m.

Çorum Özel Hastanesine 340 m.

Safir İş ve Yaşam Merkezine 150 m.

Valide Cami 105 m.

Perşembe Pazarına  560 m.

İkram petrol (Türk Petrol) 460 m.

Özel Pınar Kolejine 175 m. / TED Koleji ve ADA Kolejine 1900 m. mesafededir.

Arka bahçe 12.sok. / Ön bahçe 10.sok.üzeridir.

​

Bina Özellikleri:

V1 tipi villamız 2.5 katlıdır ve zemin katta salondan inilebilen bir deposu vardır.

Ön ve arka bahçe arasında geçiş yeri olarak da kullanılan bahçe mutfağı bulunmaktadır.

Ön bahçede 2 açık ,arka bahçede 1 kapalı araç park yeri vardır.

Bitişik nizam olup, doğu batı cephelidir. 

Kamera sistemi mevcuttur.

Isı ve ses yalıtımı yoktur.

Müstakil tapulu ve Yapı kullanım belgesi bulunmaktadır.

Villa Özellikleri:

Çorum Merkez Ayarık 1720 Ada ve 3 Parselde kayıtlı 511 m² müstakil parseldir.

Villamız toplamda 120+120+60 m2 dir + bodrum  ,Kalan  391 m2 bahçe olarak kullanılmaktadır.

Konum olarak her iki cepheden de güneş almaktadır.Fotoğraflarda da görüldüğü üzere,arka bahçe küçük çamlığa bakmaktadır ve kapanma durumu söz  konusu değildir.

Giriş katta veranda  ,açık ve kapalı hol,mutfak,yemek odası,2 salon, bahçe mutfağı, wc bulunmaktadır.

2. katta 3 adet yatak odası,açık ve kapalı 2 balkon,genel banyo (duşakabin/klozet/banyo dolabı) mevcuttur.

Çatı katında 2 oda,ebeveyn banyosu ( duşakabin,wc) vardır.

2.kattaki kapalı balkon 12 m2dir ve sabah güneşini almaktadır.Açık balkon 15 m2dir ve her iki cepheyi de görmektedir.

Duvarlara alçı saten boya ve kartonpiyer yapılmıştır.

Mutfak dolapları yapılmış ve tezgah önü cam bahçeye bakmaktadır.

Mutfak bölmesinde cam tuğla ,zemin ve girişlerde kalebodur kullanılmıştır.

Merdivenlerde ahşap korkuluklar, zeminlerde laminant ve ahşap parke kullanılmıştır.

Pencere korkulukları cumbalı demirden yapılmıştır.

2. katta ,çamaşır ve kurutma makinası için ahşap kaplamalı dolap vardır.

BAYMAK yoğuşmalı kombi bulunmaktadır.

Oda kapıları 1. sınıf malzeme kullanılarak BAŞARAN MOBİLYA tarafından yapılmıştır.

Bahçede fıskiyeli süs havuzu,musluk,lavabo ,projektör,bahçe lambası vardır ve çevre aydınlatması yapılmıştır.

Bahçede  3 ad.40 yıllık sedir çamı,yetişmiş elma,armut,kayısı,kiraz,ceviz,karadut,çam,ayva,bahar dalı asma ve leylak ağaçları vardır.

Villamızın iç mekanı tadilat yapılarak modern ve kullanışlı bir yaşam alanına dönüştürülmüştür.


Villa satıldığında kalacak sabit mobilyalar aşağıdaki gibidir;

Kapalı balkonda bulunan şark köşesi, 2 ad.bahçe salıncağı,davlumbaz, 2 ad.fırınlı ocak,buzdolabı ve bulaşık makinası  mutfak dolapları,vestiyer,banyo dolapları.

Makul ve mantıklı daire takas seçenekleri değerlendirilecektir.

Fiyatta pazarlık payı vardır.

Bölgede benzer özelliklerde alternatif villalar için :

https://movacity.sahibinden.com/satilik-villa

Altyapı

Konum

Manzara

Harita