Leyla ÖZGEN - Gayrimenkul Danışmanı

Son yıllarda Türkiye’de değişen yaşam düzeni, konut tercihlerini de ciddi şekilde değiştirmeye başladı. Artık insanlar sadece büyük evlere değil; daha kullanışlı, ekonomik ve sürdürülebilir yaşam alanlarına yöneliyor. Özellikle artan konut fiyatları ve yaşam maliyetleri, daha küçük metrekareli evleri ön plana çıkarıyor.

Mova City Gayrimenkul danışmanı Leyla Özgen’e göre bu dönüşüm geçici değil, uzun vadeli bir ihtiyaç haline gelmiş durumda. Özgen, şehir yaşamındaki değişimle birlikte insanların ihtiyaçlarının da farklılaştığını belirterek, “Eskiden geniş metrekare ön plandaydı, bugün ise işlevsellik daha önemli hale geldi. İnsanlar daha az maliyetle daha verimli yaşam alanları arıyor” dedi.

Türkiye’de tek yaşayan birey sayısındaki artış, boşanma oranlarının yükselmesi, öğrencilerin ve genç profesyonellerin farklı yaşam tercihleri küçük konutlara olan ilgiyi artırıyor. Bunun yanında ileri yaş nüfusunun çoğalması da daha kolay yönetilebilir, daha pratik konut ihtiyacını beraberinde getiriyor.

Leyla Özgen, özellikle yatırım amaçlı düşünen tüketicilerin küçük dairelere yöneldiğini ifade ederek, “Düşük aidat giderleri, ulaşılabilir fiyatlar ve kiralama avantajı nedeniyle küçük konutlar yatırımcı açısından da dikkat çekiyor. Önümüzdeki süreçte bu tarz projelerin daha fazla öne çıkacağını düşünüyoruz” diye konuştu.

Gayrimenkul sektöründe artık yalnızca büyük projelerin değil, doğru planlanmış yaşam alanlarının değer kazanacağını söyleyen Özgen, yeni dönemde konut anlayışının “daha büyük” değil, “daha akıllı” yaşam alanları üzerine kurulacağını vurguladı.

Paylaş